This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.
Coraz chętniej inwestujemy w mieszkania
Coraz częściej kupujemy mieszkania pod wynajem. Ulokowanie oszczędności w nieruchomościach jest uważane za pewną lokatę. Większość osób, które oferują najemcom przynajmniej jedno lokum, w przyszłości planuje zainwestować w kolejne.
Według danych Izby Zarządzających Funduszami i Aktywami, w poprzednim roku aż 51% inwestorów zdecydowało się na lokowanie kapitału właśnie w mieszkaniach. Nierzadko wolimy kupić kilka lokali – choćby niewielkich – niż jeden duży. Jak wskazuje raport REAS, 70% wszystkich mieszkań na wynajem to 1- i 2-pokojowe. Najczęściej nie przekraczają one powierzchni 40 metrów kwadratowych.
Co najważniejsze, na nowego nabywcę nie trzeba długo czekać. Niemal połowa respondentów twierdzi, że potrzebuje jedynie tygodnia na znalezienie najemcy. 94% uważa zaś, że poszukiwania nie przekroczą miesiąca. Popyt na mieszkania jest naprawdę duży – zwłaszcza w większych miastach, takich jak Wrocław, do których rokrocznie przyjeżdżają studenci i poszukujący pracy. To właśnie w stolicy Dolnego Śląska, a nie w Warszawie, najszybciej drożeją mieszkania. Sama perspektywa późniejszego sprzedania lokum wydaje się korzystna.
Mieszkanie kupione w celach inwestycyjnych to nie tylko możliwość zysku i bezpiecznego lokowania pieniędzy, lecz także alternatywa przyszłość: dla dzieci, wnuków czy na jesień życia. Wiele osób myśli o tym jako o źródle dodatkowego dochodu, np. na emeryturze.
Deweloperzy coraz częściej dostosowują się do potrzeb rynku. W ich ofercie nie brakuje mieszkań o metrażu do 50 metrów kwadratowych, nierzadko z zamkniętą kuchnią, dwiema łazienkami czy dwoma balkonami: takich, które idealnie nadają się pod wynajem na pokoje.
Dla przykładu, wrocławski deweloper WPBM “MÓJ DOM” S.A. wystartował na Facebooku z akcją #mieszkaniepodwynajem, w której co tydzień prezentuje jeden lokal, który potencjalnie nadaje się na zakup inwestycyjny. Atutami proponowanych nieruchomości są lokalizacja, metraż lub układ pomieszczeń. Za każdym razem prezentowany jest rzut mieszkania i jego charakterystyczne cechy. To korzystna opcja dla tych, którzy rozważają zakup inwestycyjny.