Jak funkcjonuje condohotel?
Przed rozpoczęciem rozważań na temat opłacalności tej inwestycji, warto zadać sobie pytanie, jak taki condohotel w ogóle funkcjonuje. Kiedy ktoś przyjrzy się takiej budowli, na pierwszy rzut oka stwierdzi, że jest to zwyczajny hotel wysokiej klasy. Jednak trzeba zagłębić się w temat, aby zrozumieć różnicę. W teorii każdy pokój, każda pojedyncza część, może należeć do innego właściciela. Jest to całkowicie zgodne z prawem. Oczywiście takie inwestycje najczęściej powstają w miejscowościach turystycznych, gdzie jest duża szansa na to, że znajdą się chętni na wynajem takich pomieszczeń, na krótszy bądź dłuższy czas. Dużą zaletą jest tutaj fakt, że wszelkie remonty i naprawy są pokrywane przez operatora hotelowego, co nie obciążą bezpośrednio inwestora.
Apartamenty pod inwestycje
Jeśli mowa o inwestycji, to trzeba jasno powiedzieć, jakiego zysku można się spodziewać i jakie jest ryzyko związane z włożeniem w ten biznes swoich pieniędzy. Deweloperzy kuszą zyskiem rzedu 5%, do 10% wartości nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że zysk jest gwarantowany tylko i wyłącznie w czasie trwania umowy czyli przez okres średnio od 5 do 10 lat. Co będzie działo się później? Trudno powiedzieć. Czasem deweloperzy oferują różne inne modele finansowania, które mają przynieść duże zyski. Jak jednak będzie w rzeczywistości? Inwestycja to inwestycja, trzeba liczyć się z ryzykiem. Z drugiej strony, warto pamiętać o zasadzie, że kto nie ryzykuje, ten nie pije szampana. Inwestowanie w nieruchomości zawsze należało do tych bardziej bezpiecznych form inwestowania pieniędzy, a zatem można spać spokojnie. Oferty rynku condo możecie znaleźć na stronie: https://condo.pl/
Alternatywy dla condohotel
Alternatywą dla condohotelu jest oczywiście zakup zwyczajnej nieruchomości na wynajem. Mowa o domu lub mieszkaniu. Tutaj jednak działają pewne akty prawne, które przy condohotelu nie mają racji bytu. Mowa oczywiście o ochronie lokatorów. Pod tym względem inwestycja w condohotel jest korzystniejszym rozwiązaniem dla inwestora. Na pewno trzeba przemyśleć wszystkie za i przeciw przed podjęciem ostatecznej decyzji, bo stawka jest bardzo wysoka. Najczęściej w grę wchodzi wydanie wieloletnich oszczędności. Jeżeli ktoś nie jest pewien co robić, dobrze jest skonsultować się z osobą biegłą w tej branży, która będzie w stanie udzielić dobrej rady.