Zostań członkiem

Otrzymuj najlepsze oferty i aktualizacje dotyczące Magazynu LBQ.

― Reklama ―

spot_img

Każdy może inwestować w nieruchomości, ale nie każdy wie, od czego zacząć

Każdy może inwestować w nieruchomości, ale nie każdy wie, od czego zacząć. Dlatego tak wielu ludzi porzuca ten pomysł już na starcie, nie mając...
Strona głównaRozmaitościKancelaria nieruchomości - na jaką pomoc możesz tam liczyć?

Kancelaria nieruchomości – na jaką pomoc możesz tam liczyć?

Kancelaria nieruchomości to przedsiębiorstwo, w którym specjaliści z zakresu prawa udzielają kompleksowej pomocy, na każdym etapie inwestycji w nieruchomości. Niezależnie od tego, czy transakcja dotyczy sprzedaży nieruchomości, kupna, wynajmu, czy też innych działań, pomoc profesjonalisty może okazać się kluczowa. Często bowiem zastosowane rozwiązania prawne wpływają bezpośrednio na powodzenie i opłacalność całej inwestycji. Zatem jeśli nie chcesz zostawiać ostatecznego efektu transakcji przypadkowi powinieneś skorzystać z pomocy kancelarii nieruchomości, aby uzyskać gwarancję bezpieczeństwa prawnego podejmowanych kroków.

 

Sporządzanie i negocjowanie umów poprzez kancelarię nieruchomości

W transakcji każdego rodzaju, związanej z tematyką nieruchomości, jedną z najważniejszych formalności jest sporządzona poprawnie umowa. Niezależnie, czy dotyczy to sprzedaży nieruchomości, dzierżawy czy wynajmu – jest to element determinujący powodzenie całego przedsięwzięcia. Dobry prawnik od nieruchomości skonstruuje i wynegocjuje warunki umowy tak, by była ona korzystna dla jego klienta i co równie ważne – zgodna z wszystkimi obowiązującymi przepisami. Taka umowa zapewni możliwość dochodzenia swoich praw w przyszłości.

Specjalista z zakresu prawa nieruchomości pomoże między innymi w następujących sprawach:

  • sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
  • ustanowienie służebności drogi konicznej
  • pozyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów, dotyczących danej nieruchomości i konkretnej inwestycji
  • przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
  • negocjowanie warunków najmu lokalu użytkowego

Prawnik od nieruchomości może także reprezentować swoich klientów w sądach oraz przed organami administracji publicznej.

Nieuczciwi lokatorzy? – zabezpiecz się przed nimi z pomocą kancelarii nieruchomości

Każdy inwestor obawia się wynajęcia swojej nieruchomości nieodpowiedzialnym lokatorom. Niestety, wciąż bardzo częsta jest sytuacja, kiedy lokatorzy przestają dokonywać stosownych opłat, a usunięcie ich z mieszkania staje się utrudnione. Do tego często dochodzą zniszczenia spowodowane przez lokatorów w mieszkaniu.

Taka sytuacja to spełnienie najgorszych koszmarów każdego inwestora w nieruchomości na wynajem. Całkowite wyeliminowanie tej ewentualności jest niemożliwe, jednak można podjąć pewne kroki prawne, aby ryzyko to zminimalizować. Chodzi tutaj w szczególności o umowę najmu okazjonalnego oraz umowę najmu instytucjonalnego, które zabezpieczają wynajmującego w znacznie większym stopniu niż standardowa umowa najmu.

Skorzystanie z usług dobrego prawnika od nieruchomości pozwala wynajmującemu znacznie bezpieczniej powierzyć swoją nieruchomość nowym najemcom. Specjaliści w kancelarii nieruchomości wyjaśnią ryzyko związane z najmem danej nieruchomości, przedstawią dostępne warianty działania oraz wyjaśnią wady i zalety każdej z opcji.

Pomoc prawnika może być nieodzowna nie tylko na etapie zawierania umowy, ale również w przypadku braku płatności ze strony lokatora, w razie konieczności wypowiedzenia umowy najmu lub w przypadku dewastacji mieszkania przez lokatora. Prawnik pomoże w takiej sytuacji skutecznie dochodzić praw wynajmującego bezpośrednio od najemcy, jak również od ubezpieczyciela.

Tylko doświadczeni radcy prawni, którzy na co dzień zajmują się trudnymi przypadkami z zakresu prawa nieruchomości, są w stanie przewidzieć ryzyka transakcji przeprowadzanych na rynku nieruchomości. Stuprocentowe zabezpieczenie się przed nieprzewidzianymi sytuacjami nie zawsze jest możliwe, jednak profesjonalna pomoc specjalisty pomoże znacznie zredukować ryzyko.

Przegląd prywatności

Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.